영구임대아파트 입주 조건 알아보기

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영구임대아파트는 저소득층의 주거 안정을 지원하기 위해 저렴한 가격으로 공급되는 임대주택으로 대상자에 선정된다면 최대 50년까지 거주가 가능해 오랜 기간 동안 주거와 관련된 문제를 해결할 수 있다는 장점이 있습니다. 이에 따라 주거 문제로 인해 어려움을 겪고 있는 분에게 조금이라도 도움이 되고자 이번 글에서는 영구임대아파트의 입주 조건에 관한 내용을 정리해 보려고 합니다.

영구임대아파트 기본 정보

영구임대아파트는 서론에서 언급한 것과 같이 저소득층의 주거 안정을 위해 공급되고 있는 임대주택입니다. 기본적으로 "영구"라는 명칭에서도 알 수 있듯이 거의 영구적으로 임대하는 것이 가능한 형태로 2년 단위로 계약을 연장하며 최대 50년까지 연장하여 거주할 수 있다는 특징이 있는데요. 이때 영구임대아파트는 시중 시세 임대료의 30% 수준으로 공급이 이루어진다는 가장 큰 장점이 있습니다.

영구임대아파트 입주 조건

무주택 상태 : 신청자와 신청자의 배우자 등 세대 구성원 전체가 주택 또는 분양권을 소유하지 않은 무주택자인 경우
신청자 연령 기준 : 신청자가 민법상 만 19세 이상의 성년자인 경우
- 미성년자 본인이 자녀를 부양하거나 형제자매를 부양하는 경우 예외적으로 신청 가능
자산 기준 : 총자산이 2억 4,100만 원 이하인 경우, 세대가 보유한 모든 자동차의 가액이 3,708만 원 이하인 경우
소득 기준 : 신분별 적용 소득기준을 충족하는 경우

일반적으로 영구임대아파트에 입주하기 위해선 위의 4가지 기준 항목을 충족해야 하는데요. 위의 항목에서 상세 설명을 추가하지 않은 소득 기준과 같이 각각의 모집공고를 통해서만 정확하게 알 수 있는 부분이 존재하니, 반드시 신청을 진행하기에 앞서 해당 영구임대아파트의 모집공고를 확인해 주시길 바랍니다.

영구임대아파트 모집공고 확인 방법

추가로 영구임대아파트의 모집공고를 확인하는 방법에 관해 설명해 보려고 하는데요. 영구임대아파트에 대한 모집공고는 마이홈 포털(https://www.myhome.go.kr) 또는 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)를 통해 확인이 가능합니다. 여기서 필자의 경우 LH청약플러스를 기준으로 영구임대아파트의 모집공고 확인 방법을 설명해 보겠습니다.

1. LH청약플러스에 접속합니다.

2. 홈페이지의 메뉴 중 임대주택의 '모집공고'를 선택합니다.